ТЦ «Европейский» подорожал в 2 раза. Площади вновь выставили на торги

Стоимость квадратного метра выросла с 20 до 47 тысяч рублей. Сейчас на продажу выставлены 3 этажа

ТЦ «Европейский» вновь выставлен на торги. На этот раз площади торгового центра разбили на 3 лота и собираются продавать по отдельности, как того и требовали депутаты городской думы. 

Напомним, что первый аукцион по продаже площадей был назначен на 10 октября. Тогда администрация города выставила на торги единым лотом складские и офисные помещения ТЦ «Европейский» общей площадью 5029,1 кв.м за 100 миллионов 322 тысяч рублей. На первых трех этажах продавались вспомогательные помещения, а этажи с 4 по 7 - целиком. Получалось, что начальная цена одного квадратного метра не превышала 20 тысяч рублей. Но в последний момент аукцион отменили — как объяснили в администрации города, они прислушались к мнению депутатов, что город сможет выручить больше денег, если этажи будут продавать по отдельности. 

Новые торги назначены на 5 декабря. В этот день пройдет 3 аукциона:
- продажа помещения общей площадью — 1369,9 кв.м на шестом этаже, начальная цена 60 миллионов 284 тысяч рублей.
- помещение площадью 1345,8 кв.м на пятом этаже, начальная цена — 65 миллионов 490 тысяч рублей.
- помещение площадью 1355,5 кв.м на четвертом этаже, начальная цена — 65 миллионов 969 тысяч рублей.
 
Получается, что сейчас на торги выставлены только 3 этажа, и в общей сложности их продажа обойдется городу намного выгоднее. Бюджет может выручить не менее 191 миллиона рублей, вместо 100 миллионов, за которые хотели продать ТЦ первоначально (вместе с подсобными помещениями на 1, 2 и 3 этажах). В среднем цена за квадратный метр возросла с 20 до 47 тысяч рублей.

Напомним, что в интервью «Навигатору» депутат Владимир Журавлев рассказывал, что есть арендаторы, которым интересны отдельные этажи: к примеру, компания «Мегафон» интересуется пятым этажом, «Билайн» - шестым, в «Скай Линк» готовы купить четвертый. 

Что будет с помещениями на первых трех этажах «Европейского» - пока остается под вопросом. Возможно, их тоже выставят на торги. Напомним, что на них по льготной приватизации в рамках 159 закона претендует основной арендатор ООО ТД «Европейский», где советником генерального директора является депутат Антон Русских.